আপনার অধিকার বলে দিন। আরো দেখুন: হাসপাতাল ওকলাহোমা বিভাগ দ্বারা শীর্ষ বিপরিতে হাসপাতাল ওকলাহোমা আপনি আপনি আমাদের ডিরেক্টরির মধ্যে দেখা করার গুরুতর মনে হয়? যদিও আপনার সম্পত্তি করের নির্ণয়ের পদ্ধতি তুলনামূলকভাবে সহজ, এটি কাউন্টি অ্যাসেসরের কার্যালয় দ্বারা নির্ধারিত করযোগ্য মূল্যের উপর নির্ভর করে। একটি সম্পত্তি মালিক হিসাবে, যদি আপনি এটি খুব বেশী মনে হয় যে মূল্যায়ন ট্যাক্স মূল্য আপীল করার অধিকার আছে। আপনার ওকলাহোমা হোমের নির্ণায়ক করযোগ্য বাজার মূল্য আপীল করার জন্য এখানে পদক্ষেপগুলি রয়েছে।
- আপনার মূল্যায়ন বাজার মূল্য পর্যালোচনা করুন - কাউন্টি, যা একটি সম্পত্তি সাধারণত যেমন আকার, ব্যবহার, নির্মাণ ধরনের, বয়স, অবস্থান এবং বর্তমান বিক্রয় বাজারের মত বিষয়গুলিতে appraises কাউন্টি জন্য কাউন্টি অ্যাসেসর এর অফিস। আপনি মূল্যায়ন করা মূল্যের কোনও বৃদ্ধি করার আগে আপনাকে সূচিত করা হবে এবং অনেক কাউন্টেস (ওকলাহোমা কাউন্টি, একের জন্য) মানগুলি অনলাইনে পাওয়া যাবে। একবার আপনার বাড়ির নোটিশটি পাওয়ার পর, আপিল করার জন্য আপনার ২0 কার্যদিবসের দিন আছে।
- একটি আপীল warranted কিনা তা নির্ধারণ করুন - এটি একটি মূল্যায়ন মান ঠিক মত যথেষ্ট মনে করা যথেষ্ট মনে রাখবেন। আপীলগুলি প্রমাণের উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়েছে, তাই আপনাকে অবশ্যই একটি আপীলটি প্রকৃতপক্ষে নিশ্চিত করা হবে কি না তা নির্ধারণ করতে হবে। সম্পত্তি বিবরণ, জেলা, পরিমাপ এবং বয়স হিসাবে ফাইলের সমস্ত তথ্য নির্ভুলতার জন্য চেক করুন আপনার অনুরূপ বৈশিষ্ট্য সাম্প্রতিক বিক্রয় পর্যালোচনা। কি অ্যাসোসিয়েশনের অফিসে ত্রুটি আছে কি জানেন না? এবং অবশেষে, সম্ভাব্য ট্যাক্স সঞ্চয় দেওয়া একটি আপীল এমনকি মূল্য কি কিনা তা তুলনা
- একটি এজেন্ট রাখা কিনা তা নির্ধারণ করুন - আপনি যদি আপীলটি নির্ধারন করেন তবে এটির নিশ্চয়তা এবং সময় এবং ব্যয় মূল্যের সাথে আপনি আপনার আবেদনটি প্রস্তুত করতে শুরু করেন। অবশ্যই, আপনি কোনও সম্পত্তি করের ক্ষেত্রে নিজের প্রতিনিধিত্ব করতে পারেন, তবে আপনার কাছে "এজেন্ট" আপনার প্রতিনিধিত্ব করার আইনি অধিকার রয়েছে। এটি আপনার আইনজীবী, বন্ধক ঋণদানকারী বা আপনার আপীলটি পরিচালনা করতে লিখিত অনুমোদন দেওয়ার অন্য কোনও ব্যক্তি হতে পারে।
- সমস্ত প্রয়োগযোগ্য প্রমাণ সংগ্রহ করুন - আপনার আবেদনটি জমা দেওয়ার আগে, নিশ্চিত করুন যে আপনার সমস্ত প্রযোজ্য প্রমাণগুলি প্রস্তুত আছে। আপনি, বা উপরে উল্লিখিত আপনার এজেন্ট, ঘটনা দ্বারা ব্যাক একটি সহজ এবং সুসংগঠিত কেস প্রস্তুত করা উচিত। আপনার আপিলের কারণের উপর নির্ভর করে আপনি আপীল করার কারণগুলির সাথে প্রাসঙ্গিক কোনও পরিসংখ্যান, প্রশংসাপত্র, বিক্রয় নথি, ফটোগ্রাফ, রেকর্ড, ব্লুপ্রিন্ট বা মূল্যায়ন প্রস্তুত করতে চান।
- আপীল ফাইল - আপীলগুলি প্রত্যেক বছরের মে 1 তারিখে অথবা মূল্যায়িত বাজার মূল্য বৃদ্ধির ২0 কার্যদিবসের মধ্যে দায়ের করা আবশ্যক। কাউন্টি ক্লার্কের অফিস (যোগাযোগের তথ্য দেখুন ওকলাহোমা কাউন্টি ওয়েবসাইট দেখুন) যথাযথ "প্রতিবাদ প্রতিবাদ" ফর্ম থাকবে এবং এটি মোটামুটি সহজবোধ্য।
- সমতুল্য কাউন্টি বোর্ড বোঝা - প্রায়ই, কাউন্টি অ্যাসেসর এর অফিস আপনার প্রতিবাদ পর্যালোচনা এবং একটি অনানুষ্ঠানিক উপায়ে বিরোধ সমাধান করার চেষ্টা করুন। অন্যথায়, আপিলটি "কাউবোর্ড অব ইক্লাইজেশন" নামে অভিহিত হয়। সম্পূর্ণ স্বতন্ত্র বোর্ড 3 জন নাগরিক, ওকলাহোমা ট্যাক্স কমিশন, কাউন্টি কমিশনার এবং জেলা জজ দ্বারা নিযুক্ত কাউন্টির বাসিন্দাদের গঠিত।
- শ্রবণে অংশগ্রহণ করুন - যদি প্রয়োজন হয়, তাহলে সমতুল্য কাউন্টি কাউন্সিলের শুনানি হবে, যেখানে এটি আপনার কেস এবং সেইসাথে কাউন্টি অ্যাসেসরের অফিসের কথা শুনবে। এই শুনানি সাধারণত 1 লা এপ্রিল এবং 31 শে মে অনুষ্ঠিত হয়, এবং তারা জনসাধারণের জন্য উন্মুক্ত। আপনি তারিখ, সময় এবং স্থান অন্তত 48 ঘন্টা অগ্রিম জানাতে পারবেন এবং আপনার কাছে আপনার জায়গায় কোন প্রতিনিধিকে পাঠানোর বা আপনার প্রতিবাদে সমর্থনের জন্য প্রমাণ সহ শপথপত্র জমা দেওয়ার অধিকার আছে। এটি সময় এবং প্রস্তুত করা গুরুত্বপূর্ণ।
- ফলাফলের জন্য অপেক্ষা করুন - শুনানির পরে, সমতুল্য কাউন্টি বোর্ড মেইল দ্বারা তার ফলাফল লিখিত নোটিশ পাঠাবে। অসন্তুষ্ট যদি, আপনার কাউন্টি এর জেলা আদালত এই রায় আপীল করার অধিকার আছে।
পরামর্শ:
- কাউন্টি বোর্ড অব সাম্যতা দ্বারা প্রাপ্ত ফলাফল কেবল প্রশ্নে বছরের জন্য কার্যকর।
- যদি আপনি 1 লা মে তারিখে (অথবা মূল্যায়িত মূল্যের নোটিশের ২0 কার্যদিবসের পরে) বিক্ষোভের নোটিশ না করেন, আপনি আপীল করার আপনার আইনগত অধিকার হারাবেন।
- শুনানির বাইরে কাউকে বোর্ড অবজার্ভেশন সদস্যদের সাথে যোগাযোগ করবেন না। তারা আপীলের অধীনে একটি সম্পত্তি মালিক সঙ্গে যোগাযোগ করার আইন দ্বারা নিষিদ্ধ করা হয়।