আপনার ওকলাহোমা সম্পত্তি কর চিত্র কিভাবে

প্রো বোনো আপনি ক্ষতি শিকার হতে হবে এবং ওকলাহোমা শান্ত রাখা উচিত নয়। যদি আপনি আপনার অধিকারের জন্য তাকান না করা হলে যারা এটা আপনার জন্য কি করতে হবে? এখানে একটি সংক্ষিপ্ত কিভাবে হয় যে কিছু গুরুত্বপূর্ণ সম্পত্তি কর পদ ব্যাখ্যা করবে এবং আপনি ওকলাহোমা একটি বাড়ির জন্য সম্পত্তি করের হার অঙ্কুর সাহায্য ।

1. সম্পত্তি কর কোথায় যান?

   আপনার ওকলাহোমা সম্পত্তি কর গণনা করার আগে, একটি খুব সাধারণ প্রশ্ন সম্পত্তি কর দ্বারা প্রকৃতপক্ষে অর্থায়নে কি একটি রেফারেন্স। ওকলাহোমাতে, বেশিরভাগ রাজ্যের মতো, সম্পত্তি করগুলি স্থানীয় সরকার ও স্কুলগুলির প্রাথমিক অর্থায়ন উপাদান। এখানে শতাংশ দ্বারা ভাঙ্গন হয়:

   • স্কুল -59.2২
   • টেক সেন্টার ও কলেজগুলি- 12.76
   • শহর ও শহরগুলি -11.43
   • কাউন্টি-9.49
   • শহর / কাউন্টি লাইব্রেরি- 4.74
   • শহর / কাউন্টি স্বাস্থ্য- 2.36

1. করযোগ্য বাজার মূল্য বুঝতে

   আপনার ওকলাহোমা সম্পত্তি ট্যাক্স figuring পরবর্তী পদক্ষেপ প্রাসঙ্গিক শর্ত বুঝতে, উদাহরণস্বরূপ, "করযোগ্য বাজার মূল্য।" কাউন্টি অবস্থিত কাউন্টি জন্য কাউন্টি অ্যাসেসার একটি করযোগ্য বাজার মূল্য সেট করে, এবং সমতুল্য একটি বোর্ড আছে যে এই বিষয়ে কোন বিরোধ বসতে পারে। মূল্যগুলি প্রতি 4 বছর নির্ধারিত হয় এবং মাপ, ব্যবহার, নির্মাণের ধরন, বয়স, অবস্থান এবং বর্তমান বিক্রয় বাজার অন্তর্ভুক্ত করে এমন বিষয়গুলি দ্বারা নির্ধারণ করা হয়। এছাড়াও, একটি মূল্যায়ন বাজার মূল্য আপীল সম্পর্কে আরও তথ্য পেতে।

2. অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ শর্তাবলী

   ওকলাহোমা সম্পত্তি করের গণনা সম্পর্কিত সমতুল্য অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ পদগুলি হল:

   • ট্যাক্স হার (প্রতি $ 1000 মূল্য) : রাজ্য সংবিধানে প্রতিষ্ঠিত নিয়মগুলির উপর ভিত্তি করে, সম্পত্তি করের হার রাষ্ট্রের প্রতিটি অঞ্চলে ভিন্ন, এমনকি এক কাউন্টিতেও উল্লেখযোগ্য।
   • হোমস্টেড অব্যাহতি : যদি সম্পত্তিটি আপনার স্থায়ী বাসস্থান হয়, তাহলে আপনি একটি গৃহবধুর ছাড় প্রদান করতে পারেন, অথবা মূলত ট্যাক্স উদ্দেশ্যে মূল্যায়ন মূল্যায়নের হার কমাতে পারেন। মানক ছাড় $ 1000, কিন্তু নিম্ন আয়ের ব্যক্তিরা $ 2000 (নীচের টিপ 2 দেখুন) এর একটি ছাড় পেতে পারেন।

1. আপনার তথ্য সংগ্রহ

   এখন আপনি পরিভাষা বোঝেন, আপনার সম্পত্তি কর হিসাব করার জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য সংগ্রহের সময়। আপনি যদি ইতিমধ্যে আপনার ট্যাক্স কাগজপত্র থেকে এটি না থাকে, করযোগ্য সম্পত্তি মান আপনার কাউন্টি অ্যাসেসর মাধ্যমে উপলব্ধ। ওকলাহোমা কাউন্টি জন্য, আপনি একটি অনলাইন অনুসন্ধান মাধ্যমে আপনার সম্পত্তি এর মান প্রাপ্ত।
   
   কাউন্টি অ্যাসেসরের অফিসের মাধ্যমে করের হারও পাওয়া যায়। ওকলাহোমা কাউন্টি একটি চার্ট আছে অনলাইন, কিন্তু যদি আপনি আপনার হার জানেন না এবং একটি অনুমান চান, নীচের 100 ব্যবহার করুন।

1. আপনার ট্যাক্স হিসাব

   আপনার সম্পত্তি কর হিসাব করার জন্য সূত্র হল নিম্নরূপ:
   
   করযোগ্য বাজার মূল্য x অ্যাসেসমেন্ট% (জমি এবং বাড়ির জন্য 11% বা ব্যক্তিগত সম্পত্তি যেমন ব্যবসা তালিকা বা উৎপাদিত বাড়িগুলির জন্য 13.75%) = মূল্যায়িত মূল্য
   মূল্যায়ন মূল্য - মুক্ত মূল্য = নির্ধারিত মূল্য নির্ধারণ
   নিট মূল্য নির্ধারণ মান $ 1000 মূল্য প্রতি ট্যাক্স হার = বার্ষিক করের পরিমাণ

2. একটি উদাহরণ দেখুন

   উপরের সূত্রটি ব্যাখ্যা করতে সাহায্য করার জন্য, এখানে ওকলাহোমা সিটি পাবলিক স্কুল জেলায় 150,000 ডলার মূল্যের একটি বাড়িতে একটি উদাহরণ রয়েছে:
   
   $ 150,000 x 11% = 16,500
   16,500 - 1000 = 15,500
   15,500 x 106.08 = 1644.24

3. নিশ্চিত করুন আপনি সময় পে

   অধিকাংশ ক্ষেত্রে, 31 ডিসেম্বর পর্যন্ত সমস্ত সম্পত্তি কর পরিশোধ করা আবশ্যক। নির্ধারিত সময়সীমা দিয়ে আপনাকে আপনার ফেডারেল আয়কর রিটার্নে সম্পত্তি কর আদায় করতে অনুমতি দেবে, কিন্তু ওকলাহোমা 31 শে ডিসেম্বর পর্যন্ত অর্ধেক অর্থের বিনিময়ে অর্থ প্রদান করে এবং 1 লা এপ্রিল পর্যন্ত অর্ধেকের অর্ধেক অর্থ প্রদানের অনুমতি দেয়। কর অব্যবহার কতদিন লাগবে উপর নির্ভর করে, দাতব্য সম্পত্তি কর 18 শতাংশ হিসাবে উচ্চ জরিমানা এবং সুদ চার্জ মূল্যায়ন করা হয়। সুদ প্রতি মাসে 1.5 শতাংশ হারে চার্জ করা হয়, এবং কোনও সর্বাধিক সুদ নেই। উপরন্তু, সম্পত্তি কর পরিশোধ করতে ব্যর্থ সম্পত্তি ক্ষতি হতে পারে।

পরামর্শ:

1. হোমস্টেড ছাড় অ্যাপ্লিকেশনের তথ্যের জন্য আপনার কাউন্টি অ্যাসেসরের অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন। যতদিন বাসস্থান আপনার স্থান পরিবর্তন না হয়, ততদিন আপনাকে প্রথমবারের মতো গৃহবধের ছাড়ের জন্য আবেদন করতে হবে না।

1. একটি অতিরিক্ত $ 1000 গৃহবধুর মুক্তির জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, আপনাকে অবশ্যই $ 20,000 এর নীচে একটি মোট পারিবারিক আয় থাকতে হবে এবং মৌলিক গৃহবধুর মুক্তির প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে হবে। আবেদন করতে, ফর্ম 994 এর জন্য আপনার কাউন্টি অ্যাসেসরের অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন
2. যদি আপনার গ্রস পরিবারের আয় $ 12,000 বা তার কম হয় এবং আপনার বয়স কমপক্ষে 65 বছর বা সম্পূর্ণ অক্ষম হয়ে থাকে তবে আপনি সম্পত্তি কর ফেরতের জন্য যোগ্য হতে পারেন। আবেদন ফর্ম 538-এইচ এ তৈরি করা হয় যা ওকলাহোমা ট্যাক্স কমিশন থেকে ডাউনলোড করা যাবে। একটি ফেরত $ 200.00 অতিক্রম করতে পারে না
3. হোম মান সম্পূর্ন পরিমাণে একটি পরিতৃপ্তি ব্যক্তিদের জন্য উপলব্ধ (1) সশস্ত্র বাহিনী বা ওকলাহোমা ন্যাশনাল গার্ডের একটি শাখা থেকে সম্মানিতভাবে অবসরপ্রাপ্ত ভেটেরান্স, (2) ওকলাহোমা অধিবাসীদের এবং (3) 100% স্থায়ী অক্ষমতা আছে সামরিক কর্ম বা দুর্ঘটনার মাধ্যমে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়, অথবা সক্রিয় পরিষেবাতে সংক্রামিত একটি রোগের ফলে। বয়ঃসন্ধিকালের সমস্ত হোমস্টেডের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে এবং প্রতিবন্ধীদের প্রতি যুক্তরাষ্ট্রের ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স দ্বারা প্রত্যয়িত হতে হবে। মুক্তিযোদ্ধাদের স্বামীদের বেঁচে থাকার জন্যও মুক্তি পাওয়া যায়।

1. আরো তথ্যের জন্য বা উপরে কোন বিষয়ে জিজ্ঞাসা করার জন্য, আপনার কাউন্টি অ্যাসেসর এর অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন। কাউন্টি দ্বারা একটি ডিরেক্টরি ওকলাহোমা ট্যাক্স কমিশন থেকে অনলাইনে পাওয়া যায়।