উচ্চাকাঙ্ক্ষী বিছানা এবং ব্রেকফাস্ট innkeepers জন্য একটি ওয়ার্কশীট সিরিজের অংশ
একটি বিছানা এবং ব্রেকফাস্ট খোলার প্রায়ই অনেক অঞ্চলে উদ্বেগ একটি সমস্যা।
অনেক বেড এবং নাটক ব্যক্তিগত বাড়িতে খোলা হয়, এবং যেহেতু অনেক সম্প্রদায় আছে zoning বিধি যা ব্যক্তিগত সম্পত্তির ব্যবহার নিয়ন্ত্রণ, উচ্চাকাঙ্ক্ষী innkeepers পরীক্ষা করা প্রয়োজন কিনা বর্তমান zoning এই ধরনের ব্যবসা জন্য অনুমতি দেয় কিনা স্থানীয় zoning আইন মেনে চলতে ব্যর্থতা জরিমানা এবং অন্যান্য আইনি জটিলতা হতে পারে।
কিছু বিছানা এবং নাচ তাদের স্থানীয় সরকার দ্বারা বন্ধ করার জন্য শুধুমাত্র খোলা আছে।
অভিযাত্রী innkeepers আগে zoning সমস্যা উত্থাপন করা উচিত, কোনও আরও এগিয়ে যাওয়ার আগে। যদি কোন সমস্যা থাকে, তবে আপনার কাছে অগ্রসর হওয়ার বিভিন্ন বিকল্প থাকতে পারে, তবে কোন অপ্রয়োজনীয় সময় এবং অর্থ বিনিয়োগের আগে খুঁজে পাওয়া উচিত।
আঞ্চলিকতা
সাধারণত আইনশৃঙ্খলা রক্ষাকারী ও স্থানীয়ভাবে আইন প্রণয়ন করা হয় এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তির ব্যবহার নিয়ন্ত্রণ করা হয়, যদিও সকল সম্প্রদায়ের জোননি প্রবিধান প্রণয়ন করা হয়নি। জোনিনিংটি বিভিন্ন জেলায় বিভক্ত করে যেমন, কৃষি, আবাসিক, বাণিজ্যিক, শিল্প ও জনসাধারণের ব্যবহারের জন্য। আপনার স্থানীয় পৌর অফিসে একটি জোনিং ম্যাপ পাওয়া যাবে।
আপনার সম্ভাব্য B & B সম্পত্তি অবস্থিত যেখানে উপর নির্ভর করে, শহর, পৌর এবং / অথবা কাউন্টি কর্মকর্তাদের সঙ্গে জোন সম্পর্কিত বিষয় আলোচনা প্রয়োজন হতে পারে (এটি একটি স্থানীয় অ্যাটর্নি যা আগে গোষ্ঠীগত সমস্যাগুলি পরিচালনা করে তা নিয়ে সাহায্য করতে পারে।) যদি জোন করার নিয়মগুলি গ্রহণ করা হয়ে থাকে, তাহলে B & B প্রতিষ্ঠানের অনুমতি দেওয়া হয়েছে কি না তা নির্ধারণ করার জন্য আইনের একটি পর্যালোচনা করা আবশ্যক।
জোনিং আইনটি ব্যবহারের পরিবর্তে (একটি বাড়ি থেকে B & B) অনুরোধ করার জন্য প্রয়োজনীয় পদ্ধতিগুলি বর্ণনা করা উচিত। এমন পরিস্থিতিতে যেখানে একটি B & B একটি অনুমোদিত ব্যবহার, সাধারণত খুব অল্প একটি জোনিং পারমিট অ্যাপ্লিকেশন ছাড়া পরিবর্তনের উপর প্রভাব ফেলতে প্রয়োজন হয়।
জোনিং ইন্সপেক্টরগুলি সাধারণত ব্যবহারের ক্ষেত্রে পরিবর্তনগুলি অনুমোদন করে যা জোনিং আইনগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।
যদি আবেদনটি অস্বীকার করা হয়, মালিক আপীল বিভাগের জোনিং বোর্ডে আবেদন করতে পারেন। কিছু ক্ষেত্রে যদি আপীল বাতিল করা হয়, তবে বিকল্পটি একটি বৈকল্পিকতার জন্য দায়ের করা হয়।
কিছু সম্প্রদায়ের মধ্যে, জোনিং আইন "শর্তাধীন ব্যবহারের পারমিট" -এর বিধান রয়েছে। শর্তাধীন ব্যবহারের পারমিটগুলির জন্য আবেদনগুলি সরাসরি হোমনলার থেকে জোনিং আপীল বোর্ডের দিকে যায়।
প্রতিটি শর্তাধীন ব্যবহারের পারমিট একটি পৃথক ভিত্তিতে বিবেচনা করা হয়। জোনিং আইন সাধারণত শর্তসাপেক্ষ ব্যবহারের জন্য সাধারণ এবং নির্দিষ্ট উভয় মান রয়েছে। একটি শর্তাধীন ব্যবহারের হিসাবে B & B অনুমোদন তারপর এটি সাধারণ এবং নির্দিষ্ট মান পূরণ করতে হবে মানে।
আপীল, বৈকল্পিক এবং / অথবা শর্তসাপেক্ষ ব্যবহারের ক্ষেত্রে, জোনিং আইন সাধারণত প্রয়োগের পদ্ধতিগুলি, সাধারণত একটি আবেদনপত্র দাখিল করে, জনসাধারণের জন্য সুসংগত করা, শুনানির যথাযথ বিজ্ঞপ্তি প্রদান, শুনানিতে রাখা এবং একটি সিদ্ধান্ত। প্রক্রিয়াটিকে তিন মাস বা তারও বেশি সময় পর্যন্ত নিতে অস্বাভাবিক নয়। জোনিং আপীল বোর্ডের সিদ্ধান্তের একটি আপিল অবশ্যই সাধারণ মতামত আদালতে করা আবশ্যক।
আপিলের বাইরে, বিচ্যুতি এবং / অথবা শর্তসাপেক্ষ ব্যবহার, আইন পরিবর্তন করার জন্য অঞ্চলটি পরিবর্তন করার একমাত্র উপায়। জোনিং কঠোর নয়; এটি একটি পর্যায়ক্রমিক ভিত্তিতে আপডেট করা উচিত।
যাইহোক, এর মানে এই নয় যে আপনি একটি B & B খুলতে চান, কারণ, আইন পরিবর্তন করা উচিত। যে কোনও সমাজে বিছানা ও নাচ সম্পর্কে চিন্তা করার জন্য যেটি জোনিনিংয়ের অনুমতি না দেওয়া উচিত তা বুঝতে হবে যে জোনিং আইনগুলি পরিবর্তন করা খুবই দীর্ঘ প্রক্রিয়া, যদি এটি সব সময়ে করা যায়।
অনেক সম্প্রদায়ের একটি বিছানা এবং নাস্তা অনুমোদনের সাথে জড়িত প্রধান সমস্যা আজ স্থানীয় zoning আইন হয়। আমেরিকাতে বি এন্ড বিস জনপ্রিয় হওয়ার আগে এই আইনগুলির বেশিরভাগই লেখা হয়েছিল, অনেকের মধ্যে একটি বিছানা এবং ব্রেকফাস্টের সংজ্ঞা নেই। কিছু ক্ষেত্রে, স্থানীয় জোনিং কর্মকর্তারা বি-বকে অনুমতি দিয়েছেন যতক্ষণ তারা বোর্ডিং ঘর বা পর্যটনের ঘরের জন্য নির্ধারিত মান পূরণ করে। এই সমস্যাটি স্পষ্ট করার জন্য বেশ কিছু সম্প্রদায় তাদের জোন করার আইন পরিবর্তন করার প্রক্রিয়াটি করছে বা আছে।
সম্প্রদায়গুলিতে যেখানে B & B এর অনুমতি দেওয়া হয় না বা অন্যান্য সমস্যা হয় না, এটি অত্যন্ত সুপারিশ করা হয় যে স্থানীয় লোকের কাছ থেকে স্থানীয় সহায়তার নিয়মনীতিতে অভিজ্ঞ ব্যক্তিদের কাছ থেকে আইনি সাহায্য চাওয়া হয়। জোনিং প্রবিধানের প্রশাসন জটিল এবং বিশদ বিবরণের জন্য প্রচুর মনোযোগ প্রয়োজন। অনেক ক্ষেত্রে, বিছানা এবং নাস্তা করার অনুমতি দেওয়ার সিদ্ধান্তটি সম্ভাব্য মালিকের ক্ষমতা স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে বুঝানোর ক্ষমতা রাখে যে B & B প্রতিষ্ঠা করা সম্প্রদায়ের একটি সম্পদ হবে।
Eleanor Ames এড স্মিথ স্বীকার করতে চান, যিনি মূল নিবন্ধিত এই নিবন্ধটি উপর ভিত্তি করে লেখা।
ওয়ার্কশীট এবং তথ্য এই সিরিজ মূলত 28 বছর ধরে ওহাইও স্টেট ইউনিভার্সিটি একটি সার্টিফাইড পারিবারিক উপভোক্তা বিজ্ঞান পেশাদারী এবং একটি অনুষদ সদস্য Eleanor Ames, দ্বারা লিখিত ছিল। তার স্বামী সঙ্গে, তিনি Luray, ভার্জিনিয়া মধ্যে Bluimont বিছানা এবং ব্রেকফাস্ট প্রবর্তিত, তারা ইনকিং সেঞ্চুরি থেকে অবসর না হওয়া পর্যন্ত। অনেক ধন্যবাদ এলানর তাদের অনুকম্পিত অনুমতির জন্য তাদের এখানে পুনঃমুদ্রায়। কিছু বিষয়বস্তু সম্পাদিত হয়েছে, এবং এই সাইটে সম্পর্কিত বৈশিষ্ট্যগুলি লিঙ্কগুলি Eleanor এর মূল পাঠ্যে যুক্ত করা হয়েছে।