আপনার আবাসিক সম্পত্তি ট্যাক্স হিসাব কিভাবে
সম্পত্তি কর অনেক বাড়িওয়ালা জন্য একটি গুরুতর বিষয়, কিন্তু এটি একটি বিভ্রান্তিকর একটি হতে পারে। আপনি শুধু মেমফিস এলাকায় সম্পত্তি কর হার জানতে চান বা আপনি নিজের সম্পত্তি কর গণনা করা শিখতে চান, নীচের তথ্য সাহায্য করবে।
ট্যাক্স করা হচ্ছে কি?
টেনেসিতে, আবাসিক সম্পত্তি করগুলি শুধুমাত্র আপনার বাড়ির এবং সম্পত্তিটির মূল্যমান মূল্যের 25% প্রয়োগ করা হয়। এই 25% মূল্যায়ন মূল্য বলা হয়।
আবাসিক সম্পত্তিগুলি একক পরিবার বাসস্থান, মালিক-দখলকৃত কনডমিনিয়াম এবং মালিক-দখলযুক্ত ডুপ্লেক্স হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়। (বাণিজ্যিক, শিল্প, খামার, এবং মুক্ত সম্পত্তিগুলি ভিন্নভাবে কর দেওয়া হয়।)
একটি আবাসিক সম্পত্তি আই এস এ হোমের মূল্যায়ন একটি উদাহরণ যা $ 100,000 এ মূল্যায়ন করা হয়। এই সম্পত্তি শুধুমাত্র $ 25,000 উপর কর দেওয়া হবে। আপনি মূল্যায়ন মান নিজেকে হিসাব করতে পারেন বা আপনি আপনার মূল্যায়ন মান খুঁজে বের করার জন্য Shelby কাউন্টি সম্পত্তি অ্যাসেসরের ওয়েবসাইটে আপনার ঠিকানা লিখতে পারেন।
কিভাবে এটি গণনা করা হয়?
কাউন্টি বাস এবং আপনার বাস যেখানে শহর ট্যাক্স হার আপনার বাড়ির মূল্যায়ন মূল্য প্রতি $ 100 প্রতি আরোপিত হয়। উপরের উদাহরণটি ব্যবহার করে, $ 100 250 ডলারে ২5,000 ডলারে যায়, তাই আপনি আপনার ট্যাক্স হারকে ২50 দ্বারা বাড়িয়ে তুলবেন।
আমার ট্যাক্স হার কি?
মনে রাখবেন যে কাউন্টি জন্য একটি পৃথক ট্যাক্স হার এবং কাউন্টি মধ্যে প্রতিটি শহরের জন্য আছে। ২014 সালের জন্য শেলবি কাউন্টির ট্যাক্স রেট 4.37।
প্রতিটি পৌরসভাতে শহরের করের হারও রয়েছে। এই করের হার নিম্নরূপ:
আর্লিংটন: 1.15
বার্টলেট: 1.6২
কলিরিভিল: 1.53
জার্মানটাউন: 1.93
লিকল্যান্ড: 0.85
মেমফিস: 3.4
মিিলিংটন: 1.53
তাই আবার, উপরের উদাহরণ ব্যবহার করে, যদি $ 100,000 বাড়িতে Bartlett হয়, ট্যাক্স এই মত গণনা করা হবে:
$ 100,000 / 25% = $ 25,000
$ 25,000 / $ 100 = 250
২50 x $ 4.37 (কাউন্টি ট্যাক্স) = $ 1,092.50
২50 x 1.6২ (শহর কর) = $ 405
সূত্র
মেমফিসের বাসিন্দা: মূল্যায়নকৃত মূল্য / $ 100 এক্স $ 4.37 প্লাস মূল্য নির্ধারণকৃত মূল্য / $ 100 এক্স $ 3.4
আর্লিংটন বাসিন্দা: মূল্যায়নকৃত মূল্য / $ 100 এক্স $ 4.37 প্লাস মূল্যায়িত মান / $ 100 এক্স $ 1.15
Bartlett নিবাসী: মূল্য নির্ধারণ / $ 100 এক্স $ 4.37 প্লাস মূল্য নির্ধারণ মান / $ 100 এক্স $ 1.62
Collierville বসবাসকারী: মূল্যায়িত মান / $ 100 এক্স $ 4.37 প্লাস মূল্যায়ন মান / $ 100 এক্স $ 1.53
জিমম্যানটাউন আবাসিক: মূল্য নির্ধারণকৃত মূল্য / $ 100 এক্স $ 4.37 প্লাস মূল্যায়িত মান / $ 100 এক্স $ 1.93
Laketown আবাসিক: মূল্য নির্ধারণ / $ 100 এক্স 4.37 প্লাস নির্ধারণ মূল্য / $ 100 এক্স 0.85
Millington বসবাসকারী: মূল্যায়ন মূল্য / $ 100 এক্স $ 4.37 প্লাস নির্ধারণ মূল্য / $ 100 এক্স $ 1.53
উদাহরণ
মেমফিস রেসিডেন্ট
মূল্যায়ন মূল্য: $ 150,000
মূল্যায়ন মূল্য: $ 37,500
কাউন্টি ট্যাক্স: $ 1638.75 সীট ট্যাক্স: $ 1275.00
জিমমান্টন রেসিডেন্ট
মূল্যায়ন মূল্য: $ 310,000
মূল্যায়ন মূল্য: $ 77,500
কাউন্টি ট্যাক্স: $ 3386.75 সাইট ট্যাক্স: $ 1495.75
ট্যাক্স কখন হয়?
২014 সালের হিসাবে, শেলবি কাউন্টির সম্পত্তি কর বিল সেপ্টেম্বর মাসে মেলানো হয় এবং অক্টোবরে প্রথম সোমবার থেকে শুরু করা যেতে পারে। নিম্নলিখিত বছরের মার্চ 1 এর পরে দেরীগুলি বিবেচনা করা হয়। মেমফিস নগর সম্পত্তি করের জন্য, জুন জুন মাসে বিল পরিশোধ করা হয় এবং সেপ্টেম্বর 1 তারিখে প্রদান করা আবশ্যক।
মেমফিস শহরের বাইরে অন্য স্থায়ী তারিখগুলির জন্য, সম্পত্তি ওয়েবসাইটের শেলবি কাউন্টি অ্যাসেসর-এ যান।
শেলবি কাউন্টি অ্যাসেসর সম্পত্তি একটি অনলাইন ক্যালকুলেটর আছে আপনি আপনার ট্যাক্স হার খুঁজে পেতে ব্যবহার করতে পারেন। কেবল আপনার সম্পত্তি এবং কাউন্টি নামটির মান লিখুন। ক্যালকুলেটর আপনার কাউন্টি এবং শহর সম্পত্তি কর উভয় নির্ধারণ করবে।