আপনি একটি লিজ সাইন ইন আগে আপনি জানতে হবে
নিউ ইয়র্ক সিটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দিয়ে, কখনও কখনও প্রতারিত হতে পারে প্রতারণা। আপনি প্রথম এবং শেষ মাস ভাড়া জন্য যে চেক সাইন করার আগে, একটি দ্রুত পরিদর্শন করতে সময় লাগতে গুরুত্বপূর্ণ।
আপনি আপনার গবেষণা সম্পন্ন করার আগে একটি আক্রমনাত্মক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে কমিট করার সন্তুষ্ট করবেন না। মনে রাখবেন, আপনি এই অ্যাপার্টমেন্টে অনেক সময় ব্যয় করবেন, ভাড়াটিতে আপনার বেতন এক তৃতীয়াংশের চেয়ে ভালভাবে শাঁসানো উল্লেখ করবেন না।
এই অ্যাপার্টমেন্ট পরিদর্শন চেকলিস্ট আপনি অ্যাপার্টমেন্ট মূল্যায়ন হিসাবে আপনার গাইড সাহায্য এবং আপনার নতুন বাড়িতে সিদ্ধান্ত হবে।
এই ভবন
- ভাড়া যুক্তিসঙ্গত? আপনি একই মূল্য পরিসীমা (বা অন্তত perused তালিকা অন্যান্য ব্যক্তিদের দেখা করেছি এবং বর্তমান ভাড়া প্রবণতা বুঝতে মানুষ কথা বলার আছে) নিশ্চিত করুন। যদি এটি প্রথম এপার্টমেন্টটি দেখা যায় তবে আপনি যদি সত্যিই এই জায়গাটি পছন্দ না করেন তবে এটি করার আগে কঠিন চেষ্টা করুন। যদি আপনি NYC অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া গেমে নতুন হন তবে কিছু উদ্দেশ্যমূলক উপদেশ প্রদানের জন্য আপনার সাথে একটি স্বাচ্ছন্দ্যপূর্ণ বন্ধু আনুন।
- অ্যাপার্টমেন্ট পরিষ্কার এবং তাজা আঁকা হয়? যদি বাড়িওয়ালা আপনার দিকে অগ্রসর হওয়ার আগে আঁকা বা পুনর্নবীকরণ করার প্রতিশ্রুতি দেয়, তাহলে ঠিক কী করা হবে? লিখিতভাবে এটি পান।
- কি রান্নাঘরের যন্ত্রপাতি পরিষ্কার এবং কাজ করে? সব কাজ ক্রম মধ্যে নিশ্চিত করতে ফ্রিজ, চুলা, এবং অন্যান্য যন্ত্রপাতি পরীক্ষা করুন।
- কি রান্নাঘর এ যথেষ্ট আলমারি এবং কাউন্টার স্পেস আছে?
- কি roaches বা চিংড়ি কোন লক্ষণ আছে? সিঙ্ক এবং চারপাশে ফাটল এবং crevices অধীন দেখুন।
- উইন্ডো খুলুন এবং সঠিকভাবে বন্ধ করুন?
- যথেষ্ট বৈদ্যুতিক কেন্দ্রে আছে? তারা সব কাজ নিশ্চিত করতে বৈদ্যুতিক আউটলেট পরীক্ষা।
- যথেষ্ট closets আছে এবং তারা যথেষ্ট বড়?
- আপনি অ্যাপার্টমেন্ট মধ্যে ভিউ এবং হালকা পরিমাণ সঙ্গে বসবাস করতে পারেন?
- বাথরুম রাজধানী কাজ না? কোন লিক আছে?
- পেইন্টিং বা স্থান পরিবর্তন অন্যান্য পরিবর্তন বিরুদ্ধে কোন নিয়ম আছে? আপনি যদি remodeling বা redecorating সম্পর্কে চিন্তা করছেন, তাহলে নিশ্চিত করুন যে এমন কোন নিয়ম নেই যা আপনাকে (বা আপনার বাড়িওয়ালা আপনার সিকিউরিটি ডিপোজিট থেকে বের করে নিতে পারে) প্রতিরোধ করে।
- আশেপাশের অ্যাপার্টমেন্টগুলি থেকে অতিরিক্ত রাস্তার শব্দ বা শব্দ নেই?
- অ্যাপার্টমেন্ট তারের প্রস্তুত? আপনার ক্যাবল টিভি বা উচ্চ গতির ইন্টারনেট অভ্যাস সমর্থন করার জন্য অ্যাপার্টমেন্টটি ওয়্যারড হয়ে থাকে তা নিশ্চিত করুন।
বিল্ডিং এবং নেওবরহুড
- পোষা অনুমতি দেওয়া হয়? আপনি যদি একটি পোষা আছে, কোন সীমাবদ্ধতা আছে নিশ্চিত করুন।
- পাবলিক পরিবহন কিভাবে বন্ধ হয়? কাজ বা অন্যান্য ঘন গন্তব্যস্থল পেতে এটি কত সহজ হবে তা হিসাব করুন। আপনার ভ্রমণ দীর্ঘ এবং জটিল হতে হবে যদি, আপনি ভাল যে এপার্টমেন্ট একটি LOT ভালো প্রেম
- আশপাশ নিরাপদ? আপনি রাতে একা বাড়িতে ঘন আরামদায়ক বোধ করবেন?
- বিল্ডিং বা কাছাকাছি একটি লন্ড্রি রুম আছে?
- সেখানে কি বাইরের স্থান আছে? (ছাদ, বাগান, সোপা)?
- প্রতিবেশী কি সহজে অ্যাক্সেসের জন্য দৈনিক সুবিধা প্রদান করে? নিকটতম মুদি দোকান, gyms, শুষ্ক ক্লীনার্স, ফার্মেসী, ব্যাংক ইত্যাদি সনাক্ত করুন।
- সেখানে একটি লাইভ ইন সুপারিনটেনডেন্ট আছে? তিনি কি বিল্ডিংটি ভালভাবে বজায় রাখেন এবং মেরামতের প্রয়োজন হলে তা দ্রুত সাজাবেন? যদি সম্ভব হয় তাহলে বর্তমান বাসিন্দাকে জিজ্ঞাসা করুন (কেবল লবি বা লিফটারে কাউকে কোণায়)
- সেখানে একটি doorman আছে ? কি ধরনের নিরাপত্তা দেওয়া হয় (যেমন নিরাপত্তা ক্যামেরা, সংখ্যা এবং লক শক্তি ইত্যাদি)
- বিল্ডিং দায়িত্বশীল পরিচালিত হয় ? বিল্ডিং ম্যানেজমেন্টের বিরুদ্ধে কোন অভিযোগ নেই তা নিশ্চিত করার জন্য বেটার বিজনেস ব্যুরোর সাথে চেক করুন।
- ভাল মেরামতের ভবন? জনসাধারণের স্থানগুলিতে অনাস্থা বা শোষণের লক্ষণ দেখুন।
- আপনার যদি একটি গাড়ি থাকে, তাহলে কি সেখানে কাছাকাছি সুবিধাজনক পার্কিং আছে?
- আপনি কি আশপাশের অনুভূতি পছন্দ করেন? আপনি সেখানে আরাম বোধ করেন?