কিভাবে এই ক্রেডিট বাড়িওয়ালা সম্পত্তি ট্যাক্স বৃদ্ধি পরিচালনার সাহায্য
মেরিল্যান্ড হোমস্টেড ক্রেডিট হল একটি সম্পত্তি কর ক্রেডিট যা বাড়ির মালিকদের সম্পত্তি করের মূল্য বৃদ্ধির অনুমোদন দিয়ে তাদের সম্পত্তি করের কিছুকে দমন করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। প্রতিটি কাউন্টি এবং পৌরসভা তার করযোগ্য মূল্যায়ন 10% বা তার কম তার বৃদ্ধি সীমাবদ্ধ করা আবশ্যক। অনেক এলাকায় যে 10 শতাংশ সীমিত অধীনে ভাল।
কিভাবে মেরিল্যান্ড হোমস্টেড ক্রেডিট গণনা করা হয়
বাসস্থান ক্রেডিট সম্পত্তি মূল্যায়ন বাজার মূল্য সীমাবদ্ধ না কিন্তু প্রকৃতপক্ষে এক বছরের মধ্যে 10 শতাংশ (বা স্থানীয় সরকার দ্বারা নিযুক্ত নিম্ন টুপি) অতিক্রমের কোনো মূল্যায়ন উপর গণনা করা একটি ক্রেডিট।
সুতরাং, বাড়ির মালিকদের তাদের সম্পত্তি মূল্য উপর সম্পত্তি কর পরিশোধ হিসাবে তাদের আগের ট্যাক্স মূল্যায়ন প্লাস 10 শতাংশ পর্যন্ত মান বৃদ্ধি কিন্তু কিছুই আরো।
উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার সম্পত্তির পূর্বে 100,000 ডলারে মূল্যায়ন করা হয়, তবে আপনার নতুন মূল্যায়ন $ 120,000 (20 শতাংশ বৃদ্ধি), আপনি শুধুমাত্র $ 110,000 তে কর পরিশোধ করবেন, যা 10 শতাংশ বৃদ্ধি। কর $ 120,000 পরিমাণে গণনা করা হয় তবে 10,000 ডলারের করের একটি ক্রেডিট বাদ দেওয়া হয়।
স্থানীয় ট্যাক্সের জন্য মেরিল্যান্ডের রাষ্ট্রীয় সম্পত্তি করের 10 শতাংশ ক্যাপ এবং 10 শতাংশ বা তার কম (স্থানীয় সরকার কর্তৃক নির্ধারিত) ক্রেডিটের হিসাব করা হয়।
মেরিল্যান্ড হোমস্টেড ক্রেডিট জন্য কে যোগ্য?
হোমস্টেড ক্রেডিট শুধুমাত্র মালিক-দখলকৃত সম্পত্তিগুলির জন্য প্রযোজ্য। সম্পত্তি মালিকের প্রধান বাসস্থান হতে হবে, এবং একটি মালিক শুধুমাত্র একটি সম্পত্তি একটি বছর একটি ক্রেডিট পাবেন। সে বছরে 1 জুলাই সহ কমপক্ষে ছয় মাসের জন্য থাকতে পারে, যার জন্য ক্রেডিট প্রযোজ্য।
এক ব্যতিক্রম হল যদি মালিক অসুস্থতা বা বিশেষ যত্নের প্রয়োজনে অস্থায়ীভাবে সেখানে বসবাস করতে অক্ষম হন। একটি বিবাহিত দম্পতি শুধুমাত্র একটি প্রধান বাসভবন থাকতে পারে।
যদি একটি হোমস্টেড ক্রেডিট অ্যাপ্লিকেশন আয়কর এবং মোটর গাড়ির রেকর্ডের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ না হয়, তাহলে বাড়ির মালিকরা পরবর্তীতে অতিরিক্ত যাচাইকরণ জমা দিতে হবে।
মেরিল্যান্ড হোমস্টেড ক্রেডিট জন্য আবেদন কিভাবে
আপনার সম্পত্তি হোমস্টেড ক্রেডিট জন্য যোগ্য হলে, এটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপনার ট্যাক্স মূল্যায়ন নোটিশ উপর গণনা করা হবে। তাই এটি গুরুত্বপূর্ণ যে সম্পত্তি আপনার প্রধান বাসস্থানের হয় কিনা তা সঠিক। এটি আপনার মূল্যায়ন বিজ্ঞপ্তি শীর্ষে পাওয়া যায়।
২007 সালে, মেরিল্যান্ড সাধারণ পরিষদ আইন প্রণয়ন করে যে হোমস্টেড ক্রেডিটের জন্য এক-বার আবেদন করার জন্য বাড়ির মালিকদের প্রয়োজন। সম্পত্তি আপনার প্রধান বাসস্থানের হিসাবে মনোনীত হলে, একটি অ্যাপ্লিকেশন আপনার ট্যাক্স মূল্যায়ন বিজ্ঞপ্তি সহ অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল। এমনকি ক্রেডিট প্রাপ্তি পেতে অবিরত করার জন্য ক্রেডিট ইতিমধ্যে গৃহীত যারা বাড়ির মালিকদের আবেদন করতে হবে।
কিছু শর্ত আছে যে মেরিল্যান্ড হোমস্টেড ক্রেডিট জন্য একটি সম্পত্তি অযোগ্য করতে পারে। তারা সংযুক্ত
- সেই বছরের মধ্যে নতুন মালিকানা হস্তান্তর।
- জোনিং শ্রেণিবিন্যাসের একটি পরিবর্তন, বাড়ির মালিক কর্তৃক অনুরোধ করা, যা সম্পত্তিটির মূল্য বৃদ্ধি করে।
- সম্পত্তি ব্যবহার একটি উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন
- পূর্ববর্তী মূল্যায়ন স্পষ্টভাবে ভুল ছিল।
মেরিল্যান্ড হোমস্টেড ক্রেডিটের জন্য যোগ্যতা এবং আপডেটের সর্বশেষ তথ্য জানার জন্য, ট্যাক্স এবং মূল্যায়ন বিভাগের সাথে যোগাযোগ করুন।