মেরিল্যান্ড রিয়েল এস্টেট নেভিগেশন সম্পত্তি কর স্থানীয় (কাউন্টি বা শহর) সরকার দ্বারা সংগৃহীত হয়, কিন্তু সম্পত্তি কর একটি অংশ মেরিল্যান্ড রাষ্ট্র যান। স্থানীয় সরকারগুলি মেরিল্যান্ডের রাজ্যের জন্য সহ সমস্ত সম্পত্তি কর সংগ্রহ করার জন্য দায়ী।
বিভিন্ন সম্পত্তি ট্যাক্স ক্রেডিট এবং ডিসকাউন্ট উপলব্ধ, হোমস্টেড ক্রেডিট সহ।
সম্পত্তি কর বিল
জুলাই 1 আগস্ট থেকে 30 জুন পর্যন্ত চলতি বছরের জন্য জুলাই বা আগস্ট মাসে আপনার স্থানীয় সরকার সম্পত্তি করের বিল পাঠাবে।
করের 30 সেপ্টেম্বর তারিখে দেওয়া হয়, যদিও আপনি যদি তাড়াতাড়ি পরিশোধ করেন তবে আপনি কিছু বিচারব্যবস্থায় একটি ছোট্ট ডিসকাউন্ট পেতে পারেন।
31 ডিসেম্বরের মধ্যে দ্বিতীয় কিস্তির সাথে দুটি কিস্তিতে কর প্রদান করা যেতে পারে। তবে, এর জন্য একটি ফি আছে। এমনকি যদি আপনি আপনার বন্ধক কোম্পানি এন্টারপ্রাইজ থেকে ট্যাক্স বহন করে এটি আপনার মাসিক পেমেন্ট সংগ্রহ করে, আপনি এখনও একটি সম্পত্তি কর বিল পাবেন।
আপনার মেইলিং ঠিকানা পরিবর্তন করতে, আপনাকে স্থানীয় সরকারী সংস্থায় একটি চিঠি লিখতে হবে যা আপনার সম্পত্তি করগুলি পরিচালনা করে।
সম্পত্তি করের হার
২007-08 সালে মেরিল্যান্ডের সম্পত্তি করের হার মূল্যমান মূল্যের $ 100 প্রতি $ 0.112 ছিল। স্থানীয় করের হার, যা রাজ্য করের পাশাপাশি $ 0.475 থেকে $ 2.268 পর্যন্ত বিস্তৃত। করের মূল্য সম্পত্তির মূল্যায়নকৃত মূল্যের দ্বারা গুণিত করে এবং 100 ভাগ করে গণনা করে গণনা করা হয়।
উদাহরণস্বরূপ, $ 100,000 এ মূল্যায়নকৃত একটি বাড়ির জন্য মেরিল্যান্ডের সম্পত্তি কর $ 112 (.11২ x 100,000 ÷ 100 = $ 112) হবে।
ট্যাক্স মূল্যায়ন
যদিও মেরিল্যান্ডের রাজ্যের কর আদায় করা হয় না, স্থানীয় সরকারগুলির জন্য সম্পত্তি মূল্য নির্ধারণ করে (বা করের উদ্দেশ্যে সম্পত্তি মূল্য নির্ধারণ করে)। মেরিল্যান্ডের স্টেট ডিপার্টমেন্ট অফ অ্যাসেসমেন্টস অ্যান্ড ট্যাক্সেশন হল রাজ্য সরকার সংস্থা যা সকল সম্পত্তি কর মূল্যায়ন করে। মেরিল্যান্ডের অবস্থা যতটা সম্ভব ন্যায্য হিসাবে প্রক্রিয়াটি পালন করার প্রচেষ্টায় মূল্যায়ন করে।সম্পত্তি কর মূল্যায়ন প্রতি তিন বছর করা হয়। সম্পত্তি কর মূল্যায়ন জুলাই শুরু যে ট্যাক্স বছরের আগে ডিসেম্বরে শেষ হয়। সম্পত্তি মালিকানাধীন প্রধান মালিকদের সম্পত্তি যা হোমস্টেড ক্রেডিটের জন্য যোগ্য, যা ক্যাপগুলির পরিমাণ সম্পত্তি কর মূল্যায়ন বৃদ্ধি করতে পারে। সুতরাং এটি আপনার প্রধান বাসস্থানের সঠিক কিনা সম্পর্কে তথ্য চেক করা নিশ্চিত করুন।
সম্পত্তি করের মূল্যায়ন বৃদ্ধি তিনটি ট্যাক্স বৎসর সমান কিস্তিতে ফেজযুক্ত হয়। আপনি যদি আপনার মূল্যায়নের সাথে অসম্মতি করেন তবে আপনি আপনার মূল্যায়নকে আবেদন করতে পারেন। মূল্যায়ন একটি আপীল জন্য একটি নির্দিষ্ট সময়সীমা অন্তর্ভুক্ত করা হবে।
সম্পত্তি কর ক্রেডিট এবং ছাড় নেভিগেশন আরো।
মেরিল্যান্ড রিয়েল এস্টেট নেভিগেশন সম্পত্তি কর স্থানীয় (কাউন্টি বা শহর) সরকার দ্বারা সংগৃহীত হয়, কিন্তু সম্পত্তি কর একটি অংশ মেরিল্যান্ড রাষ্ট্র যান। স্থানীয় সরকারগুলি মেরিল্যান্ডের রাজ্যের জন্য সহ সমস্ত সম্পত্তি কর সংগ্রহ করার জন্য দায়ী।
বিভিন্ন সম্পত্তি ট্যাক্স ক্রেডিট এবং ডিসকাউন্ট উপলব্ধ, হোমস্টেড ক্রেডিট সহ।
সম্পত্তি কর বিল
জুলাই 1 আগস্ট থেকে 30 জুন পর্যন্ত চলতি বছরের জন্য জুলাই বা আগস্ট মাসে আপনার স্থানীয় সরকার সম্পত্তি করের বিল পাঠাবে।
করের 30 সেপ্টেম্বর তারিখে দেওয়া হয়, যদিও আপনি যদি তাড়াতাড়ি পরিশোধ করেন তবে আপনি কিছু বিচারব্যবস্থায় একটি ছোট্ট ডিসকাউন্ট পেতে পারেন।
31 ডিসেম্বরের মধ্যে দ্বিতীয় কিস্তির সাথে দুটি কিস্তিতে কর প্রদান করা যেতে পারে। তবে, এর জন্য একটি ফি আছে। এমনকি যদি আপনি আপনার বন্ধক কোম্পানি এন্টারপ্রাইজ থেকে ট্যাক্স বহন করে এটি আপনার মাসিক পেমেন্ট সংগ্রহ করে, আপনি এখনও একটি সম্পত্তি কর বিল পাবেন।
আপনার মেইলিং ঠিকানা পরিবর্তন করতে, আপনাকে স্থানীয় সরকারী সংস্থায় একটি চিঠি লিখতে হবে যা আপনার সম্পত্তি করগুলি পরিচালনা করে।
সম্পত্তি করের হার
২007-08 সালে মেরিল্যান্ডের সম্পত্তি করের হার মূল্যমান মূল্যের $ 100 প্রতি $ 0.112 ছিল। স্থানীয় করের হার, যা রাজ্য করের পাশাপাশি $ 0.475 থেকে $ 2.268 পর্যন্ত বিস্তৃত। করের মূল্য সম্পত্তির মূল্যায়নকৃত মূল্যের দ্বারা গুণিত করে এবং 100 ভাগ করে গণনা করে গণনা করা হয়।
উদাহরণস্বরূপ, $ 100,000 এ মূল্যায়নকৃত একটি বাড়ির জন্য মেরিল্যান্ডের সম্পত্তি কর $ 112 (.11২ x 100,000 ÷ 100 = $ 112) হবে।
ট্যাক্স মূল্যায়ন
যদিও মেরিল্যান্ডের রাজ্যের কর আদায় করা হয় না, স্থানীয় সরকারগুলির জন্য সম্পত্তি মূল্য নির্ধারণ করে (বা করের উদ্দেশ্যে সম্পত্তি মূল্য নির্ধারণ করে)। মেরিল্যান্ডের স্টেট ডিপার্টমেন্ট অফ অ্যাসেসমেন্টস অ্যান্ড ট্যাক্সেশন হল রাজ্য সরকার সংস্থা যা সকল সম্পত্তি কর মূল্যায়ন করে। মেরিল্যান্ডের অবস্থা যতটা সম্ভব ন্যায্য হিসাবে প্রক্রিয়াটি পালন করার প্রচেষ্টায় মূল্যায়ন করে।সম্পত্তি কর মূল্যায়ন প্রতি তিন বছর করা হয়। সম্পত্তি কর মূল্যায়ন জুলাই শুরু যে ট্যাক্স বছরের আগে ডিসেম্বরে শেষ হয়। সম্পত্তি মালিকানাধীন প্রধান মালিকদের সম্পত্তি যা হোমস্টেড ক্রেডিটের জন্য যোগ্য, যা ক্যাপগুলির পরিমাণ সম্পত্তি কর মূল্যায়ন বৃদ্ধি করতে পারে। সুতরাং এটি আপনার প্রধান বাসস্থানের সঠিক কিনা সম্পর্কে তথ্য চেক করা নিশ্চিত করুন।
সম্পত্তি করের মূল্যায়ন বৃদ্ধি তিনটি ট্যাক্স বৎসর সমান কিস্তিতে ফেজযুক্ত হয়। আপনি যদি আপনার মূল্যায়নের সাথে অসম্মতি করেন তবে আপনি আপনার মূল্যায়নকে আবেদন করতে পারেন। মূল্যায়ন একটি আপীল জন্য একটি নির্দিষ্ট সময়সীমা অন্তর্ভুক্ত করা হবে।
সম্পত্তি কর ক্রেডিট এবং ছাড় নেভিগেশন আরো।
আপনার স্থানীয় বা মেরিল্যান্ড সম্পত্তি কর কমাতে উপায় খুঁজছেন? এই ট্যাক্স ক্রেডিট সাহায্য করতে পারে।
মেরিল্যান্ডের হোমস্টেড ক্রেডিটটি 10 শতাংশ বা তার কম সময়ে ট্যাক্স মূল্যায়ন বৃদ্ধি অনুমোদন করে।
হোমস্টেড ক্রেডিট ছাড়াও, যে সমস্ত মালিক-দখলকৃত সম্পত্তিগুলির জন্য, বাড়ির মালিকদের সম্পত্তি করের ক্রেডিট 60,000 ডলারের কম বয়সী ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর কেটে ফেলতে পারে হোমস্টেড ক্রেডিটের বিপরীতে, যোগ্য বাড়ির মালিকগণ এই ঋণের বার্ষিক জন্য আবেদন করতে হবে।
মেরিল্যান্ড হিস্টোরিয়াল ট্রাস্ট ঐতিহাসিক বৈশিষ্ট্যগুলির জন্য ট্যাক্স ক্রেডিট সংক্রান্ত তথ্য প্রদান করে। এই ক্রেডিট মেরিল্যান্ড আয় কর বা স্থানীয় সম্পত্তি করের উপর হতে পারে।
অন্ধ ব্যক্তি (এবং তাদের জীবিত spouses) এবং অক্ষম veterans বিশেষ সম্পত্তি কর ছাড় জন্য আবেদন করতে পারেন যারা মধ্যে মধ্যে হয়।
সম্পত্তি করের ক্রেডিটআপনার স্থানীয় বা মেরিল্যান্ড সম্পত্তি কর কমাতে উপায় খুঁজছেন? এই ট্যাক্স ক্রেডিট সাহায্য করতে পারে।
মেরিল্যান্ডের হোমস্টেড ক্রেডিটটি 10 শতাংশ বা তার কম সময়ে ট্যাক্স মূল্যায়ন বৃদ্ধি অনুমোদন করে।
হোমস্টেড ক্রেডিট ছাড়াও, যে সমস্ত মালিক-দখলকৃত সম্পত্তিগুলির জন্য, বাড়ির মালিকদের সম্পত্তি করের ক্রেডিট 60,000 ডলারের কম বয়সী ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর কেটে ফেলতে পারে হোমস্টেড ক্রেডিটের বিপরীতে, যোগ্য বাড়ির মালিকগণ এই ঋণের বার্ষিক জন্য আবেদন করতে হবে।
মেরিল্যান্ড হিস্টোরিয়াল ট্রাস্ট ঐতিহাসিক বৈশিষ্ট্যগুলির জন্য ট্যাক্স ক্রেডিট সংক্রান্ত তথ্য প্রদান করে। এই ক্রেডিট মেরিল্যান্ড আয় কর বা স্থানীয় সম্পত্তি করের উপর হতে পারে।
অন্ধ ব্যক্তি (এবং তাদের জীবিত spouses) এবং অক্ষম veterans বিশেষ সম্পত্তি কর ছাড় জন্য আবেদন করতে পারেন যারা মধ্যে মধ্যে হয়।